株式会社クラストで不動産投資が大成功|土地活用で大儲け

住宅

日本を代表する都市です

大阪は多くの企業が集まっているため、賃貸経営を行うのには非常に適している都市と言えるでしょう。新築や中古の収益物件が多数販売されていますから、立地や価格、築年数など様々な部分をしっかりとチェックしてから購入しましょう。

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土地活用を行うためには

マンション

土地活用の種類

土地活用とは保有している土地を収益化するといったものであり、不動産投資のひとつになります。種類としてはアパートやマンションなどを建てて誰かに貸し付ける賃貸経営が一般的ですが、このほか駐車場経営や近年では太陽光発電といった方法もあります。いずれにしても土地活用をすることで遊休地を収益化し収入を得ることが目的になります。一方で賃貸経営を行う上でネックとなるのが管理です。管理としては入居管理、経営管理、建物管理の3つですが、これらをオーナー自ら行うにはさまざまな知識が必要になります。このためこれらのすべてまたは一部を専門の管理会社に委託するのが一般的です。株式会社クラストはその不動産管理会社のひとつになります。

管理を委託するメリット

株式会社クラストは、不動産会社ではなく総合建設会社になります。不動産業も行っていますが本業は総合建設会社であり、そのため建設会社としての強みとして土地活用の斡旋も行っています。株式会社クラストの不動産管理のメリットとしては、管理費が無料という点です。またすべての管理を委託する一括借上でもその管理費用が無料となっているので、他社の一括借り上げサービスと比べると必要とされる出費を抑えることができ、多くの収入を得ることができます。株式会社クラストで管理費用が無料となるケースとしては、マンションを建てた場合のケースで、このさいに支払われる代金の中に管理費や一括借上の費用が含まれる仕組みとなっています。

お金を持つ女性

適正家賃の調べ方

不動産物件を借りるときには適正家賃を調べましょう。そのためには、インターネットの不動産情報サイトに載っている坪単価を参考にしてくてださい。そうすれば、家賃相場が分かります。また、不動産会社に家賃相場を聞いてみるのも有益です。

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物件

不動産は良い選択である

マンション投資はリスクがあまり高くないのでオススメの投資になります。勉強方法としてはセミナーを利用してみてください。有益な情報をゲットできるので、積極的に利用するべきです。日本ではオリンピックが開催されるので、マンション投資は今後も期待できます。せっかくのチャンスなので挑戦してみてください。

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